Système de gestion technique du bâtiment vs système d'automatisation du bâtiment
Quelle est la différence entre un système de gestion technique du bâtiment (GTB) et un système d'automatisation du bâtiment (SAB) ?
La réponse est simple : il n’y a pas de différence entre BMS et systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB). Ces deux termes sont souvent utilisés indifféremment dans le secteur. Pendant un certain temps, les fournisseurs ont tenté de différencier les systèmes d’automatisation du bâtiment (BMS) en les présentant comme une version avancée des systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB). Mais ensuite, tout le monde a commencé à appeler son BMS un système de GTB.
Les éditeurs de logiciels considéraient les systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) comme une évolution des systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB), intégrant des analyses plus poussées et des commandes automatisées avancées. Cependant, les propriétaires et exploitants de bâtiments perçoivent les systèmes de GTB comme un sous-ensemble des systèmes GTB, axé sur l'automatisation des commandes de chauffage, ventilation, climatisation et éclairage.
Deux autres termes synonymes de BMS sont les systèmes de contrôle des bâtiments (BCS) et les systèmes de gestion de l'énergie (EMS/EMCS).
Quelle est la différence entre ?
- BMS – Systèmes de gestion des bâtiments
- BAS – Systèmes d'automatisation des bâtiments
- BEMS – Systèmes de gestion de l'énergie des bâtiments
- EMS – Systèmes de gestion de l’énergie
- EMCS – Systèmes de contrôle de la gestion de l'énergie
- EPMS – Systèmes de gestion de l'énergie
Ces différents termes ont tous des origines distinctes, et aujourd'hui encore, de légères nuances peuvent exister entre les éditeurs de logiciels qui les utilisent. Dans le secteur, le terme BMS est le plus courant. Les principaux fournisseurs, tels que Carrier, Eaton, Honeywell, Johnson Controls, Schneider Electric et Siemens, proposent des solutions sophistiquées (souvent déclinées en plusieurs variantes) et constituent de véritables systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB). Les fournisseurs plus petits peuvent se spécialiser dans des domaines spécifiques de la gestion de l'énergie, de la distribution électrique, du refroidissement et de la régulation thermique, mais ne couvrent généralement pas l'ensemble des autres composants pris en charge par les grands acteurs du marché.
Qu'est-ce qu'un système de gestion de bâtiment ?
La fonction principale d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB) est de gérer les conditions environnementales internes d'un bâtiment, c'est-à-dire la température, de la manière la plus économe en énergie possible.
Un système de gestion de bâtiment (BMS) est un système informatique installé dans les bâtiments pour contrôler et surveiller les installations mécaniques et électriques, notamment : le CVC (chauffage, ventilation, climatisation), l’éclairage, les systèmes d’alimentation électrique, les systèmes de protection incendie et les systèmes de sécurité.
Un système de gestion technique du bâtiment (GTB) performant et bien utilisé constitue l'outil de gestion essentiel aux gestionnaires d'immeubles pour assurer le suivi et la gestion efficace de l'énergie et du confort des occupants. Il leur permet d'offrir un environnement de travail optimal tout en minimisant les coûts pour les propriétaires et les locataires. Une utilisation efficace du système GTB permet d'optimiser les performances du bâtiment en prolongeant la durée de vie des équipements et des systèmes grâce à la réduction des charges et des heures de fonctionnement. Par conséquent, les coûts de maintenance et d'investissement sont réduits, et la consommation d'énergie interne liée au remplacement et à la mise à niveau des équipements est moindre.
Une fois un bâtiment achevé, l'impact de sa structure sur sa consommation énergétique est généralement fixe jusqu'à sa rénovation. Cependant, la consommation énergétique de base du bâtiment et des occupants peut varier en fonction des performances des systèmes du bâtiment et de l'activité des occupants. Un système de gestion technique du bâtiment (GTB) détecte les augmentations de consommation dues à des pannes d'équipement ou à des modifications des paramètres de fonctionnement. Par exemple, l'ouverture des vannes de chauffage alors que le bâtiment nécessite une climatisation, ou l'éclairage de plusieurs étages pendant des périodes prolongées pour des opérations de nettoyage.
Un système de gestion technique du bâtiment (GTB) peut également indiquer que la climatisation se met en marche plusieurs heures avant que le bâtiment ne soit entièrement occupé, en raison des interventions du personnel de sécurité. Grâce à cette information, le gestionnaire du bâtiment peut remédier à ces problèmes par le biais de consultations ou de solutions techniques.
De plus, un système de gestion de bâtiments (BMS) peut ne pas réagir assez rapidement aux variations de la demande de calcul du centre de données, notamment lorsque la charge de travail des applications augmente ou diminue. L'introduction de nouveaux équipements modifiera également la consommation électrique et la dynamique thermique.
En l'absence d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB), l'impact de tels événements peut être masqué par les variations saisonnières, les fluctuations du taux d'occupation ou les mises à niveau technologiques. Seul un système GTB correctement configuré et doté d'un nombre suffisant de points de surveillance précisément positionnés permet au gestionnaire d'un bâtiment de détecter rapidement les problèmes qui, autrement, resteraient indétectés jusqu'aux inspections annuelles ou aux audits externes.
Un système de gestion technique du bâtiment (GTB) est également un outil essentiel pour identifier les possibilités d'amélioration de l'efficacité énergétique, par exemple en affinant la taille et le nombre de plages horaires d'éclairage, en fournissant des rapports pertinents au comité de gestion du bâtiment sur les problèmes et les opportunités, et en permettant l'identification des pannes, la planification de la maintenance et les mises à niveau permettant d'économiser de l'énergie.
Qui sont les principaux fournisseurs de systèmes de contrôle des bâtiments ?
Logique automatisée « Pour des bâtiments de meilleure qualité, il faut des solutions intelligentes. Nous vous simplifions la tâche. Nos solutions regroupent tous les systèmes du bâtiment au sein d'un écosystème cohérent pour un contrôle, une gestion et un reporting complets. NOUS AMÉLIORONS LES BÂTIMENTS. »
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EATON « Foreseer facilite la surveillance en temps réel des systèmes d'alimentation et environnementaux sur un seul site ou sur plusieurs sites à travers le monde, aidant ainsi les organisations à réduire leurs coûts de consommation d'énergie et à éviter les temps d'arrêt imprévus dus à une panne du système. »
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Emerson « Des systèmes de contrôle d'installations à la pointe de la technologie aux outils professionnels robustes et fiables, en passant par les aspirateurs ergonomiques qui permettent de gagner du temps, Emerson propose une vaste gamme de solutions pour accroître la productivité de vos installations, améliorer leur confort et optimiser leur efficacité. »
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Honeywell « Honeywell est en mesure d'intégrer, d'installer et d'entretenir avec succès des systèmes de gestion de bâtiments et d'assurer un support tout au long du cycle de vie des installations comme la vôtre, facilitant ainsi l'amélioration du confort, de la sûreté et de la sécurité de vos occupants. »
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Johnson Controls « Nos technologies de pointe pour le bâtiment sont conçues pour analyser l'état du bâtiment. Elles collectent et analysent les données, puis fournissent des recommandations pour améliorer son efficacité et sa productivité. »
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Schneider Electric « Nos systèmes de gestion technique du bâtiment vous permettent de surveiller, de contrôler et d'optimiser les performances de votre bâtiment tout au long de son cycle de vie. Passez aux solutions de bâtiment intelligent avec les systèmes de gestion technique du bâtiment et les contrôleurs d'ambiance de Schneider Electric. »
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Siemens « Des systèmes monodisciplinaires aux bâtiments entièrement intégrés, qu’ils soient petits ou grands, mono-site ou multi-sites, qu’il s’agisse d’une école, d’un bureau, d’un hôpital ou d’un aéroport, vous trouverez la solution adaptée à vos besoins dans notre offre de systèmes de gestion de bâtiments. »
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Est-il judicieux d'intégrer mon système de gestion technique du bâtiment (GTB) à d'autres systèmes aujourd'hui ?
Il existe deux types d'intégration avec un système de gestion de bâtiments (BMS). Le premier concerne l'intégration entre un BMS et un système de gestion d'entreprise (parfois appelé système d'information décisionnel), tel qu'un ERP (planification des ressources de l'entreprise) ou un FP (planification financière) de SAP ou Oracle. Le second concerne l'intégration avec des outils tiers de supervision et de gestion, tels que DCIM (gestion de l'infrastructure des centres de données de Nlyte).
L'intégration avec les systèmes de BI nécessite une étude de configuration détaillée. Une interface de haut niveau entre ces systèmes peut être mise en œuvre si l'on tient compte des points suivants.
Le contrôle de la cohérence des données dans un système de gestion d'entreprise (SGE) repose sur un système en temps réel mis à jour en continu, seconde par seconde. Les systèmes de gestion d'entreprise traitent généralement les données par lots (jour, semaine, mois ou année).
Les systèmes de gestion d'entreprise exigent que les données soient présentées dans des formats spécifiques. Les interfaces entre deux de ces systèmes sont souvent perturbées lors de la mise à jour de l'un ou de l'autre.
D'un point de vue commercial, le système de gestion de bâtiments (BMS) centralise souvent les données nécessaires à l'imputation des coûts aux unités opérationnelles des locataires ou à la facturation des services aux sous-locataires. La migration des données d'un système à un autre est économiquement judicieuse et réduit les risques d'erreur, à condition que les coûts de maintenance de l'interface soient proportionnels aux avantages.
Une alternative satisfaisante à une interface de haut niveau, compte tenu des besoins de traitement par lots réguliers des systèmes d'information, consiste à ce que le système de gestion technique du bâtiment (GTB) télécharge ses données (heures de fonctionnement, énergie consommée, etc.) dans un tableur à intervalles convenus. Le système d'information peut généralement être facilement programmé pour alimenter ses champs de données en interrogeant le tableur à ces intervalles.
Chaque administrateur système est alors responsable, lors de la modification ou de la mise à niveau de son système, de la migration des données conformément aux exigences. Le processus de mise à niveau est particulièrement important lorsque les systèmes appartiennent à différentes parties et sont exploités par elles.
Les interfaces de haut niveau entre systèmes sont rarement rentables dans les environnements de petite ou moyenne taille.
L'intégration avec des outils de gestion tiers, tels que les solutions DCIM, de sécurité, de gestion incendie ou les équipements des différents fournisseurs, s'avérait complexe. De nombreux systèmes disposaient de protocoles d'interface limités ou propriétaires, restreignant le partage de données et rendant l'intégration impossible. Cependant, les principaux fournisseurs actuels prennent en charge une multitude de protocoles et proposent des API qui simplifient l'exportation et le partage de données entre les plateformes de gestion.
Ces intégrations présentent un avantage considérable :
- Un ensemble de données plus riche, utilisé à travers plusieurs systèmes, permet de répondre de manière précise, efficace et rapide aux conditions environnementales et aux pannes.
- Les données en temps réel sont accessibles à toutes les organisations, ce qui élimine les données et les activités de travail cloisonnées.
- L'apprentissage automatique et l'IA peuvent désormais être appliqués pour obtenir des conditions prédictives permettant de réduire les temps d'arrêt et d'améliorer l'optimisation de la consommation d'énergie et du refroidissement.
Qu'est-ce qu'un bâtiment intelligent ?
Un bâtiment intelligent est un bâtiment où les équipements et les ressources essentiels, tels que les centrales de traitement d'air, les refroidisseurs, les chaudières, l'éclairage, etc., peuvent communiquer entre eux. Un système de gestion sophistiqué permet de contrôler et d'optimiser l'ensemble de ces éléments.
Un bâtiment intelligent vise à fournir des services utiles qui contribuent à améliorer la productivité et la sécurité des occupants , au moindre coût et avec un impact environnemental réduit. Il optimise et minimise la consommation d'énergie et peut fonctionner grâce à des sources d'énergie propres. La sécurité et la qualité de vie des occupants sont ses priorités absolues. Ces priorités englobent non seulement la sécurité physique, comme les systèmes connectés de protection incendie et d'alarme, mais aussi la sécurité sanitaire : air et eau de haute qualité, et bien plus encore.
Dans un bâtiment intelligent, les équipements et systèmes doivent être connectés et capables de communiquer entre eux. Par exemple, le système de refroidissement d'un bâtiment pourrait recevoir des données météorologiques extérieures et des informations sur l'occupation des lieux, afin de ne fonctionner que lorsque cela est nécessaire pour maintenir une température optimale pour les occupants.
Comment tout cela fonctionne-t-il ? Grâce à la disponibilité de capteurs compacts, sophistiqués et abordables, connectés via l’Internet des objets (IoT), et à un logiciel de gestion technique du bâtiment qui analyse et exploite les données générées par ces capteurs pour gérer et optimiser les opérations. Les systèmes de bâtiments intelligents peuvent ainsi surveiller les performances , suivre la localisation physique des équipements, détecter les problèmes de fonctionnement potentiels et améliorer la maintenance préventive.
L'évolution des bâtiments intelligents commence avec les premiers édifices construits : des abris primitifs faits de pierres, de branchages, de peaux d'animaux et d'autres matériaux naturels. Bien qu'ils ne ressemblent guère à l'acier et au verre qui composent les silhouettes des villes modernes, ces premières constructions avaient le même objectif : offrir un espace confortable à leurs occupants.
Les bâtiments actuels sont des assemblages complexes de structures, de systèmes et de technologies. Au fil du temps, chaque composant d'un bâtiment a été développé et amélioré, permettant aux propriétaires modernes de choisir indépendamment leurs systèmes d'éclairage, de sécurité, de chauffage, de ventilation et de climatisation, comme s'il s'agissait d'un système de divertissement domestique.
Aujourd'hui, construire, travailler et vivre dans des bâtiments intelligents est une démarche responsable. De nombreux gouvernements et organismes de réglementation du secteur établissent des normes pour la construction et la gestion des installations afin de répondre aux exigences environnementales, de sécurité et de durabilité. Les certifications LEED (Leadership in Energy and Design Engineering) et SMaRT (Sustainable Materials Rating) sont deux programmes de certification adoptés par les propriétaires et gestionnaires d'immeubles pour attester de leur engagement à respecter les exigences gouvernementales et leurs propres critères.
Les bâtiments intelligents, qui constituent l'un des huit principes fondamentaux des villes intelligentes , devraient représenter 7 % du marché mondial des villes intelligentes en 2025. Les villes intelligentes, qui surveillent l'état de toutes leurs infrastructures critiques (ponts, rues, réseaux d'eau et d'électricité, etc.), sont également en plein essor. Frost & Sullivan estime qu'en 2025, on en comptera plus de 26 dans le monde.
Les termes BMS et DCIM sont-ils interchangeables ?
La réponse est simple : non. Le simple fait que la gestion intégrée des centres de données (IDCM) soit issue de l’intégration des systèmes de gestion des bâtiments et des systèmes de gestion des centres de données prouve qu’il s’agit de solutions technologiques complémentaires.
Le DCIM prend en charge certains aspects liés aux infrastructures dans la gestion des centres de données et présente quelques similitudes avec le BMS. À l'instar d'un BMS, le DCIM surveille la consommation électrique des différents composants de la chaîne d'alimentation, calcule le PUE du centre de données, contrôle les températures et les points chauds, envoie des alertes en cas de dépassement d'un seuil configuré, etc.
Bien que le DCIM soit nettement plus performant dans les domaines où il est similaire à d'autres systèmes, certaines fonctions dépassent son champ de compétences et ne peuvent être gérées que par un système de gestion technique du bâtiment (GTB). C'est le cas, par exemple, du contrôle de l'éclairage, du contrôle d'accès physique, de la surveillance, de la détection incendie, de la protection, et bien d'autres encore. Or, il s'agit là d'éléments tout aussi critiques qui contribuent à la disponibilité et à la fiabilité de l'infrastructure du centre de données.
En résumé, remplacer un système de gestion de bâtiments (BMS) par un système de gestion de l'information du centre de données (DCIM) n'est pas une solution viable en pratique. Il est plus judicieux de faire en sorte que les deux solutions se complètent au sein d'une gestion globale du centre de données, comme dans le cas d'une solution intégrée de gestion du centre de données (IDCM). Avec une mise en œuvre de l'IDCM, vous tirez pleinement parti de l'intelligence, des capacités d'analyse et des fonctionnalités de reporting avancées du DCIM. Parallèlement, il est recommandé de conserver le BMS pour la collecte des données provenant de la couche la plus profonde de l'infrastructure physique du centre de données.
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