Sistema di gestione degli edifici vs. sistema di automazione degli edifici
Qual è la differenza tra un Building Management System (BMS) e un Building Automation System (BAS)?
La risposta semplice è che non c'è alcuna differenza tra BMS e BAS. I due termini sono spesso usati in modo intercambiabile nel settore. Per un certo periodo, i fornitori hanno cercato di differenziare i Building Automation Systems come una versione avanzata dei Building Management Systems. Ma poi tutti hanno iniziato a chiamare il proprio BMS BAS.
I fornitori di software consideravano i sistemi BAS come un'evoluzione dei sistemi BMS, grazie all'aggiunta di analisi più intelligenti e controlli automatizzati avanzati. Tuttavia, i proprietari e i gestori degli edifici vedono i sistemi BAS come un sottoinsieme dei sistemi BMS, focalizzato sull'automazione dei sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) e di illuminazione.
Altri due termini sinonimi di BMS sono Sistemi di Controllo degli Edifici (BCS) e Sistemi di Gestione Energetica (EMS/EMCS).
Qual è la differenza tra?
- BMS – Sistemi di gestione degli edifici
- BAS – Sistemi di automazione degli edifici
- BEMS – Sistemi di gestione energetica degli edifici
- SME – Sistemi di gestione dell’energia
- EMCS – Sistemi di controllo della gestione energetica
- EPMS – Sistemi di gestione dell'energia elettrica
Questi vari termini hanno tutti origini diverse e ancora oggi si possono riscontrare piccole sfumature tra i fornitori di software che li utilizzano. Dal punto di vista del settore, BMS è il termine principale utilizzato. I principali fornitori, come Carrier, Eaton, Honeywell, Johnson Controls, Schneider Electric e Siemens, offrono soluzioni sofisticate (e in molti casi con diverse varianti) e rappresentano sistemi di gestione degli edifici veramente completi. I fornitori più piccoli possono specializzarsi in aree specifiche come la gestione dell'energia, la distribuzione dell'energia, il raffreddamento e il controllo termico, ma non in tutte le altre componenti offerte dai fornitori più grandi.
Che cos'è un sistema di gestione degli edifici?
La funzione principale del BMS è quella di gestire le condizioni ambientali interne di un edificio, ovvero la temperatura, nel modo più efficiente possibile dal punto di vista energetico.
Un sistema di gestione degli edifici (BMS, Building Management System) è un sistema informatico installato negli edifici per controllare e monitorare gli impianti meccanici ed elettrici, tra cui: HVAC (riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria), illuminazione, sistemi di alimentazione, sistemi antincendio e sistemi di sicurezza.
Sistemi di Gestione degli Edifici (BMS) efficaci e ben utilizzati forniscono lo strumento di gestione fondamentale di cui i gestori degli edifici hanno bisogno per garantire il monitoraggio e la gestione efficiente dell'energia e del comfort degli occupanti. Permettono ai gestori degli edifici di fornire un ambiente di lavoro ottimale, riducendo al minimo i costi per proprietari e inquilini. Un utilizzo efficace del BMS consente di ottimizzare le prestazioni dell'edificio, prolungando la vita operativa di apparecchiature e sistemi, riducendo i carichi e le ore di funzionamento. Di conseguenza, si riducono i costi di manutenzione e di investimento, e si consuma meno energia incorporata grazie alla sostituzione e all'aggiornamento delle apparecchiature.
Una volta completato un edificio, l'impatto della sua struttura sul consumo energetico è generalmente fisso fino a quando non si rende necessaria una ristrutturazione. Tuttavia, il consumo energetico di base dell'edificio e quello relativo all'illuminazione e all'alimentazione degli inquilini possono variare in base alle prestazioni sia degli impianti dell'edificio che degli inquilini stessi. Un sistema di gestione degli edifici (BMS) mostrerà gli aumenti di consumo energetico dovuti a guasti alle apparecchiature o a modifiche dei parametri operativi. Ad esempio, l'apertura delle valvole di riscaldamento quando l'edificio necessita di raffreddamento o lo spegnimento prolungato dell'illuminazione di interi piani a causa di attività di pulizia.
Un sistema BMS può anche segnalare che l'aria condizionata si attiva ore prima che l'edificio sia completamente occupato a causa delle attività del personale di sicurezza. Con queste informazioni a disposizione, il responsabile dell'edificio può risolvere tali problemi tramite consulenza o soluzioni tecniche.
Inoltre, un BMS potrebbe non reagire con sufficiente rapidità alle variazioni delle esigenze di elaborazione del data center, dovute all'aumento o alla diminuzione dei carichi di lavoro delle applicazioni. L'introduzione di nuove apparecchiature influirà anche sul consumo energetico e sulle dinamiche termiche.
In assenza di un BMS, l'impatto di tali eventi può essere mascherato da variazioni stagionali, cambiamenti nei livelli di occupazione o aggiornamenti tecnologici. Un BMS configurato correttamente, con un numero adeguato di punti di monitoraggio posizionati con precisione, è l'unico modo in cui un gestore di edifici può segnalare tempestivamente problemi che altrimenti rimarrebbero inosservati fino alle ispezioni annuali o agli audit esterni.
Un BMS è inoltre uno strumento fondamentale per individuare opportunità di miglioramento dell'intensità energetica, ad esempio, perfezionando le dimensioni e il numero dei blocchi temporali di illuminazione, fornendo report significativi al Comitato di Gestione dell'Edificio su problemi e opportunità e consentendo l'individuazione di guasti, la pianificazione della manutenzione e gli interventi di risparmio energetico.
Quali sono i principali fornitori di sistemi di controllo degli edifici?
Logica automatizzata - "Gli edifici migliori richiedono soluzioni intelligenti. Noi le rendiamo semplici. Le nostre soluzioni integrano tutti i sistemi dell'edificio in un unico ecosistema coeso per un controllo, una gestione e una reportistica completi. Noi miglioriamo gli edifici."
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EATON - "Foreseer facilita il monitoraggio in tempo reale dei sistemi energetici e ambientali in un singolo impianto o in più sedi in tutto il mondo, aiutando le organizzazioni a ridurre i costi di consumo energetico e ad evitare tempi di inattività imprevisti dovuti a guasti del sistema."
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Emerson - "Dai sistemi di controllo degli impianti tecnologicamente avanzati agli strumenti professionali robusti e affidabili, fino agli aspirapolvere ergonomici che fanno risparmiare tempo, Emerson offre una vasta gamma di soluzioni per aumentare la produttività dei vostri impianti, migliorarne il comfort e incrementarne l'efficienza."
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Honeywell - "Honeywell è in grado di integrare, installare e manutenere con successo sistemi di gestione degli edifici e fornire supporto per l'intero ciclo di vita di strutture come la vostra, semplificando il miglioramento del comfort, della sicurezza e della protezione per i vostri occupanti."
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Johnson Controls - "Le nostre tecnologie innovative per l'edilizia sono progettate per ascoltare ciò che un edificio comunica riguardo al suo stato. Raccolgono e analizzano i dati, fornendo poi indicazioni su come migliorare l'efficienza e la produttività del vostro edificio."
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Schneider Electric - "I nostri sistemi di gestione degli edifici vi consentono di monitorare, controllare e ottimizzare le prestazioni del vostro edificio durante tutto il suo ciclo di vita. Passate alle soluzioni per edifici intelligenti con i sistemi di gestione degli edifici e i controllori di ambiente di Schneider Electric."
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Siemens - "Dai sistemi monodisciplinari agli edifici completamente integrati, che siano piccoli o grandi, a sede singola o multipla, che si tratti di una scuola, un ufficio, un ospedale o un aeroporto, troverete la soluzione giusta nella nostra offerta di sistemi di gestione degli edifici."
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Ha senso integrare il mio sistema BMS con altri sistemi al giorno d'oggi?
Esistono due tipi di integrazione con i sistemi BMS. Il primo è l'integrazione tra un BMS e un sistema di gestione aziendale (a volte indicato come sistema informativo aziendale di Business Intelligence, BI), come un ERP (Enterprise Resource Planning) o un FP (Financial Planning) di SAP o Oracle. Il secondo è con strumenti di monitoraggio e gestione di terze parti, come DCIM (Data Center Infrastructure Management di Nlyte).
L'integrazione con i sistemi di Business Intelligence (BI) richiede uno studio dettagliato della configurazione. Un'interfaccia di alto livello tra tali sistemi può essere implementata prestando attenzione ai seguenti aspetti.
Il controllo della coerenza dei dati in un BMS è un sistema in tempo reale che si aggiorna continuamente secondo per secondo. I sistemi di gestione aziendale in genere elaborano i dati in batch su base giornaliera, settimanale, mensile o annuale.
I sistemi di gestione aziendale richiedono che i dati vengano presentati in formati specifici. Le interfacce tra due di questi sistemi spesso smettono di funzionare quando uno dei due viene aggiornato.
Dal punto di vista aziendale, il BMS (Building Management System) spesso raccoglie i dati necessari per allocare i costi alle unità aziendali degli inquilini o per addebitare i servizi ai sub-inquilini. È economicamente vantaggioso e riduce la probabilità di errori nella migrazione dei dati da un sistema all'altro, a condizione che i costi di manutenzione dell'interfaccia siano commisurati ai benefici.
Un'alternativa valida a un'interfaccia di alto livello, considerate le esigenze di elaborazione batch dei sistemi aziendali, consiste nel far sì che il BMS scarichi i dati relativi alle ore di funzionamento, al consumo energetico, ecc., in un foglio di calcolo a intervalli di tempo concordati. Il sistema aziendale può essere facilmente programmato per popolare i propri campi dati interrogando il foglio di calcolo a intervalli prestabiliti.
Ciascun responsabile di sistema è quindi tenuto a garantire che i dati vengano trasferiti come previsto in caso di modifiche o aggiornamenti del proprio sistema. Il processo di aggiornamento è particolarmente importante quando i sistemi sono di proprietà e gestiti da soggetti diversi.
Le interfacce di alto livello tra sistemi raramente risultano economicamente vantaggiose in ambienti di piccole o medie dimensioni.
L'integrazione con strumenti di gestione di terze parti, come DCIM, sistemi di sicurezza, gestione antincendio o singoli fornitori di apparecchiature, rappresentava una sfida. Molti sistemi presentavano protocolli di interfaccia limitati o proprietari che ostacolavano la condivisione dei dati, rendendo di fatto impossibile l'integrazione. Oggi, tuttavia, i principali fornitori supportano una vasta gamma di protocolli e offrono API che semplificano l'esportazione e la condivisione dei dati tra le diverse piattaforme di gestione.
Queste integrazioni offrono un grande vantaggio :
- Un insieme più ricco di dati, utilizzato su più sistemi, consente di fornire risposte accurate, efficienti e rapide alle condizioni ambientali e alle interruzioni di servizio.
- I dati in tempo reale sono accessibili a tutte le organizzazioni, eliminando la frammentazione dei dati e delle attività lavorative.
- L'apprendimento automatico e l'intelligenza artificiale possono ora essere applicati per ottenere condizioni predittive che consentono di ridurre i tempi di inattività e di ottimizzare al meglio l'alimentazione e il raffreddamento.
Cos'è uno Smart Building?
Un edificio intelligente è un edificio in cui le apparecchiature e le risorse essenziali, come unità di trattamento aria, refrigeratori, caldaie, illuminazione, ecc., possono comunicare tra loro. È presente un sofisticato sistema di gestione per controllare e ottimizzare tutti i componenti.
Un edificio intelligente (Smart Building) mira a fornire servizi utili che contribuiscano ad aumentare la produttività e la sicurezza degli occupanti , al minor costo e con il minimo impatto ambientale. Un edificio intelligente ottimizza e minimizza il consumo energetico e può funzionare utilizzando fonti di energia pulita. La sicurezza e la qualità della vita degli occupanti sono le sue massime priorità. Queste priorità non si limitano alla sicurezza fisica, come ad esempio i sistemi antincendio e di allarme connessi, ma includono anche la sicurezza sanitaria, con aria e acqua di alta qualità e molto altro.
Le apparecchiature e i sistemi di un edificio intelligente devono essere connessi e in grado di comunicare tra loro. Ad esempio, il sistema di raffreddamento di un edificio potrebbe ricevere dati meteorologici dall'esterno e informazioni sull'occupazione dall'interno, in modo da funzionare solo quando necessario per mantenere la temperatura ottimale per gli occupanti.
Come funziona tutto questo? La disponibilità di sensori piccoli, sofisticati ed economici, connessi tramite l'Internet delle cose (IoT), e il software di automazione degli edifici che analizza e utilizza i dati generati da questi sensori per gestire e ottimizzare le operazioni. I sistemi per edifici intelligenti possono utilizzare i dati generati per monitorare le prestazioni , tracciare la posizione fisica delle risorse, rilevare potenziali problemi operativi e migliorare le attività di manutenzione preventiva.
L'evoluzione degli edifici intelligenti inizia con i primi edifici mai costruiti: rifugi primitivi realizzati con pietre, bastoni, pelli di animali e altri materiali naturali. Sebbene non assomigliassero affatto all'acciaio e al vetro che compongono lo skyline di una città moderna, queste prime strutture avevano lo stesso scopo: fornire uno spazio confortevole per le persone al loro interno.
Gli edifici odierni sono complesse concatenazioni di strutture, sistemi e tecnologie. Nel corso del tempo, ciascuno dei componenti interni di un edificio è stato sviluppato e migliorato, consentendo ai proprietari moderni di selezionare autonomamente sistemi di illuminazione, sicurezza, riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria, proprio come se stessero assemblando un sistema di intrattenimento domestico.
Oggi, costruire, lavorare e vivere in edifici intelligenti è per noi la cosa giusta da fare. Molti governi e organismi di regolamentazione del settore definiscono standard per la costruzione e la gestione degli edifici al fine di soddisfare i requisiti ambientali, di sicurezza e di sostenibilità. LEED (Leadership in Energy and Design Engineering) e SMaRT (Sustainable Materials Rating) sono entrambi programmi di certificazione adottati da proprietari e gestori di edifici per attestare la loro intenzione di conformarsi ai requisiti governativi e personali.
Gli edifici intelligenti (Smart Buildings), uno degli otto principi alla base delle città intelligenti (Smart Cities ), dovrebbero rappresentare il 7% del mercato globale delle città intelligenti entro il 2025. Anche le città intelligenti, ovvero quelle che monitorano le condizioni di tutte le infrastrutture critiche, inclusi ponti, strade, reti idriche, sistemi elettrici e altro ancora, sono in forte crescita. Frost & Sullivan stima che entro il 2025 ce ne saranno più di 26 in tutto il mondo.
I sistemi BMS e DCIM sono intercambiabili?
La risposta è semplice: no. Il fatto stesso che la gestione integrata dei data center (IDCM) si sia evoluta dall'integrazione dei sistemi di gestione degli edifici (BMS) e dei sistemi di gestione dei data center (DCMS) dimostra che si tratta di soluzioni tecnologiche complementari.
Il DCIM si occupa di alcuni aspetti relativi alle infrastrutture dei data center e presenta alcune sovrapposizioni con il BMS. Come un BMS, il DCIM monitora il consumo energetico dei diversi componenti della catena di alimentazione, calcola il PUE (Power Usage Effectiveness) del data center, monitora le temperature e i punti critici, invia avvisi in caso di superamento di una soglia configurata, ecc.
Sebbene il DCIM svolga certamente un lavoro migliore nelle aree di sovrapposizione, alcune funzioni esulano dal suo ambito e possono essere gestite solo da un BMS. Ad esempio, il controllo dell'illuminazione, il controllo degli accessi fisici, la videosorveglianza, il rilevamento e la protezione antincendio, e molte altre ancora, e si tenga presente che queste sono aree altrettanto critiche che contribuiscono alla disponibilità e all'affidabilità dell'infrastruttura del data center.
Il punto è che, in pratica, non è fattibile sostituire BMS con DCIM. Un approccio più pratico consiste invece nel far sì che le due soluzioni si completino a vicenda nella gestione complessiva del data center, come in una soluzione di gestione integrata del data center (IDCM). Con un'implementazione IDCM, si ottengono i massimi vantaggi dall'intelligenza, dalle capacità analitiche e dalle funzionalità di reporting avanzate di DCIM. Allo stesso tempo, è opportuno continuare a utilizzare BMS per la raccolta dei dati dal livello più profondo dell'infrastruttura fisica del data center.
Scarica il white paper "L'emergere della gestione integrata dei data center (IDCM)"
Automated Logic e Nlyte Software offrono insieme la gestione integrata dei data center (IDCM) . L'integrazione del sistema di automazione degli edifici WebCTRL © di Automated Logic con la suite DCIM di Nlyte aiuta i professionisti dei data center a ottenere ulteriori risparmi energetici, ridurre i costi e migliorare i tempi di attività dei loro data center.