Sistema de Gestão Predial vs. Sistema de Automação Predial
Qual a diferença entre um Sistema de Gestão Predial (BMS) e um Sistema de Automação Predial (BAS)?
A resposta simples é que não há diferenciação entre BMS e BMS. Os dois termos são frequentemente usados como sinônimos no setor. Por algum tempo, os fornecedores tentaram diferenciar os Sistemas de Automação Predial (BMS) como uma versão avançada dos Sistemas de Gerenciamento Predial (BMS). Mas depois, todos começaram a chamar seus BMS de BAS.
Os fornecedores de software consideravam os sistemas de automação predial (BAS) como uma evolução dos sistemas de gestão predial (BMS), adicionando análises mais inteligentes e controles automatizados avançados. No entanto, os proprietários e operadores de edifícios veem os BAS como um subconjunto dos BMS, com foco na automação dos controles de HVAC e iluminação.
Outros dois termos que são sinônimos de BMS são Sistemas de Controle Predial (BCS) e Sistemas de Gerenciamento de Energia (EMS/EMCS).
Qual é a diferença entre?
- BMS – Sistemas de Gestão Predial
- BAS – Sistemas de Automação Predial
- BEMS – Sistemas de Gestão de Energia em Edifícios
- EMS – Sistemas de Gestão de Energia
- EMCS – Sistemas de Controle de Gerenciamento de Energia
- EPMS Sistemas de gerenciamento de energia –
Esses vários termos têm origens distintas e, ainda hoje, é possível encontrar pequenas nuances entre os fornecedores de software que utilizam cada um deles. Do ponto de vista da indústria, BMS é o termo principal. Os maiores fornecedores, como Carrier, Eaton, Honeywell, Johnson Controls, Schneider Electric e Siemens, possuem ofertas sofisticadas (e, em muitos casos, múltiplas variantes) e são sistemas de gerenciamento predial verdadeiramente abrangentes. Fornecedores menores podem se especializar em áreas específicas de gerenciamento de energia, distribuição de energia, refrigeração e controle térmico, mas não nos diversos outros componentes oferecidos pelos grandes fornecedores.
O que é um Sistema de Gestão Predial?
A função principal de um BMS (Sistema de Gestão Predial) é gerenciar as condições ambientais internas de um edifício, ou seja, a temperatura, de forma a ser o mais eficiente possível em termos energéticos.
Um Sistema de Gestão Predial (BMS, na sigla em inglês) é um sistema informatizado instalado em edifícios para controlar e monitorar instalações mecânicas e elétricas, incluindo: HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado), iluminação, sistemas de energia, sistemas de incêndio e sistemas de segurança.
Um Sistema de Gestão Predial (BMS) eficaz e bem utilizado fornece a principal ferramenta de gestão necessária para que os gestores de edifícios garantam o monitoramento e a gestão eficiente da energia e do conforto dos ocupantes. Isso permite que os gestores de edifícios proporcionem o ambiente de trabalho ideal, minimizando os custos para proprietários e inquilinos. A utilização eficaz do BMS permite o desempenho ideal do edifício, prolongando a vida útil dos equipamentos e sistemas, reduzindo as cargas e as horas de funcionamento. Consequentemente, os custos de manutenção e de investimento são reduzidos, e há menor consumo de energia embutida por meio da substituição e atualização de equipamentos.
Após a conclusão de um edifício, o impacto de sua estrutura no desempenho do consumo de energia geralmente permanece fixo até que ocorra uma reforma. No entanto, o consumo básico de energia do edifício e dos inquilinos (luz e energia) pode ser aumentado ou diminuído pelo desempenho dos sistemas prediais e dos próprios inquilinos. Um sistema de gestão predial (BMS) mostrará aumentos no consumo de energia devido a falhas de equipamentos ou ajustes nos parâmetros de operação. Por exemplo, válvulas de aquecimento podem abrir quando o edifício precisa de refrigeração ou andares inteiros podem permanecer com as luzes apagadas por períodos prolongados devido a atividades de limpeza.
Um sistema de gestão predial (BMS) também pode indicar que o ar condicionado está sendo acionado horas antes da ocupação total do edifício devido a atividades da equipe de segurança. Com essa informação em mãos, o administrador do edifício pode solucionar esses problemas por meio de consultoria ou soluções de engenharia.
Além disso, um sistema de gerenciamento predial (BMS) pode não reagir com rapidez suficiente às mudanças nas demandas de computação do data center à medida que as cargas de trabalho dos aplicativos aumentam ou diminuem. A introdução de novos equipamentos também alterará o consumo de energia e a dinâmica térmica.
Na ausência de um sistema de gestão predial (BMS), o impacto de tais eventos pode ser mascarado por variações sazonais, mudanças nos níveis de ocupação ou atualizações tecnológicas. Um BMS configurado corretamente, com um número adequado de pontos de monitoramento precisamente localizados, é a única maneira de um gestor predial alertar rapidamente sobre problemas que, de outra forma, poderiam permanecer ocultos até a realização de inspeções anuais ou auditorias externas.
Um BMS (Sistema de Gestão Predial) também é uma ferramenta fundamental para identificar oportunidades de melhoria da eficiência energética, por exemplo, refinando o tamanho e o número de blocos de tempo de iluminação, fornecendo relatórios relevantes ao Comitê de Gestão Predial sobre problemas e oportunidades, e permitindo a identificação de falhas, o planejamento de manutenção e as atualizações para economia de energia.
Quem são os principais fornecedores de sistemas de controle predial?
Lógica Automatizada "Edifícios melhores exigem soluções inteligentes. Nós facilitamos o processo. Nossas soluções integram todos os sistemas prediais em um ecossistema coeso para controle, gerenciamento e geração de relatórios completos. NÓS TORNAMOS OS EDIFÍCIOS MELHORES."
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EATON "O Foreseer facilita o monitoramento em tempo real de sistemas de energia e ambientais em uma única instalação ou em vários locais ao redor do mundo, ajudando as organizações a reduzir os custos de consumo de energia e a evitar paradas não planejadas devido a falhas no sistema."
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Emerson "Desde controles de instalações tecnicamente avançados até ferramentas profissionais robustas e confiáveis, passando por aspiradores ergonômicos que economizam tempo, a Emerson oferece uma ampla gama de soluções para aumentar a produtividade de suas instalações, aprimorar o conforto e impulsionar a eficiência."
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Honeywell "A Honeywell pode integrar, instalar e manter com sucesso sistemas de gestão predial e fornecer suporte ao longo do ciclo de vida de instalações como a sua, facilitando o aumento do conforto, da segurança e da proteção para os seus ocupantes."
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A Johnson Controls — “Nossas tecnologias prediais inovadoras são projetadas para ouvir o que um edifício está dizendo sobre sua condição. Elas coletam e analisam dados e, em seguida, fornecem informações sobre como melhorar a eficiência e a produtividade do seu edifício.”
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Schneider Electric - “Nossos sistemas de gerenciamento predial permitem que você monitore, controle e otimize o desempenho do seu edifício ao longo de todo o seu ciclo de vida. Adote soluções para edifícios inteligentes com os Sistemas de Gerenciamento Predial e Controladores de Ambiente da Schneider Electric.”
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Siemens - “Desde sistemas de disciplina única até edifícios totalmente integrados, sejam eles pequenos ou grandes, de um ou vários locais, sejam escolas, escritórios, hospitais ou aeroportos, você encontrará a solução certa em nossa oferta de sistemas de gerenciamento predial.”
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Faz sentido integrar meu BMS com outros sistemas hoje em dia?
Existem dois tipos de integração com um BMS. O primeiro é a integração entre um BMS e um sistema de gestão empresarial (às vezes chamado de sistema de informação empresarial - BI), como um ERP (Planejamento de Recursos Empresariais) ou FP (Planejamento Financeiro) da SAP ou Oracle. O segundo é com ferramentas de monitoramento e gerenciamento de terceiros, como o DCIM (Gerenciamento de Infraestrutura de Data Center da Nlyte).
A integração com sistemas de BI requer um estudo de configuração detalhado. Uma interface de alto nível entre esses sistemas pode ser implementada se forem considerados os seguintes aspectos.
O controle da consistência de dados em um BMS (Sistema de Gestão Empresarial) é um sistema em tempo real que se atualiza continuamente a cada segundo. Os sistemas de gestão empresarial normalmente agrupam os dados por dia, semana, mês ou ano.
Os sistemas de gestão empresarial exigem que os dados sejam apresentados em formatos específicos. As interfaces entre dois desses sistemas frequentemente apresentam problemas quando um deles é atualizado.
Do ponto de vista empresarial, o BMS (Sistema de Gestão Predial) geralmente reúne os dados necessários para alocar custos às unidades de negócio dos inquilinos ou cobrar dos sublocatários pelos serviços. Faz todo o sentido econômico e reduz a probabilidade de erros na migração de dados de um sistema para outro, desde que os custos de manutenção da interface sejam proporcionais aos benefícios.
Uma alternativa satisfatória a uma interface de alto nível, dadas as necessidades rotineiras de processamento em lote dos sistemas empresariais, é o sistema de gestão predial (BMS) baixar suas leituras de horas de funcionamento, energia consumida, etc., para uma planilha em horários predefinidos. O sistema empresarial pode ser facilmente programado para preencher seus campos de dados consultando a planilha nos horários acordados.
Cada administrador de sistema é responsável por modificar ou atualizar seu sistema, garantindo que os dados sejam transferidos conforme necessário. O processo de atualização é particularmente relevante quando os sistemas são de propriedade e operados por diferentes partes.
Interfaces de alto nível entre sistemas raramente serão economicamente viáveis em ambientes de pequeno ou médio porte.
A integração com ferramentas de gerenciamento de terceiros, como DCIM, sistemas de segurança, gerenciamento de incêndio ou fornecedores de equipamentos individuais, era um desafio. Muitos sistemas possuíam protocolos de interface limitados ou proprietários que restringiam o compartilhamento de dados, tornando essa integração impossível. No entanto, os principais fornecedores atuais oferecem suporte a uma infinidade de protocolos e fornecem APIs que simplificam a exportação e o compartilhamento de dados entre plataformas de gerenciamento.
Essas integrações trazem grandes benefícios :
- Um conjunto de dados mais abrangente, utilizado em múltiplos sistemas, proporciona respostas precisas, eficientes e rápidas às condições ambientais e às interrupções de serviço.
- Os dados em tempo real ficam acessíveis a todas as organizações, eliminando a compartimentalização de dados e atividades de trabalho.
- O aprendizado de máquina e a IA agora podem ser aplicados para alcançar condições preditivas que permitem reduzir o tempo de inatividade e otimizar o consumo de energia e o resfriamento.
O que é um Edifício Inteligente?
Um edifício inteligente é aquele em que os equipamentos e ativos essenciais, como unidades de tratamento de ar, chillers, caldeiras, iluminação, etc., podem se comunicar entre si. Existe um sistema de gestão complexo para controlar e otimizar todos os componentes.
Um edifício inteligente visa fornecer serviços úteis que ajudem a tornar os ocupantes mais produtivos e seguros , ao menor custo e com o menor impacto ambiental. Um edifício inteligente otimiza e minimiza o consumo de energia e pode operar utilizando fontes de energia limpa. Ele prioriza a segurança e a qualidade de vida dos ocupantes. Essas prioridades incluem não apenas a segurança física, como sistemas conectados de supressão e alarme de incêndio, mas também a segurança da saúde — ar e água de alta qualidade, entre outros.
Os equipamentos e sistemas de um edifício inteligente precisam estar conectados e capazes de se comunicar entre si. Por exemplo, o chiller de um edifício pode receber dados meteorológicos externos e informações de ocupação interna, funcionando apenas quando necessário para manter a temperatura ideal para os ocupantes.
O que torna tudo isso possível? A disponibilidade de sensores pequenos, sofisticados e acessíveis, conectados pela Internet das Coisas (IoT), e softwares de automação predial analisam e utilizam os dados gerados por esses sensores para gerenciar e otimizar as operações. Os sistemas de edifícios inteligentes podem usar os dados gerados para monitorar o desempenho , rastrear a localização física dos ativos, detectar possíveis problemas operacionais e aprimorar os esforços de manutenção preventiva.
A evolução dos edifícios inteligentes começa com as primeiras construções, que eram abrigos primitivos feitos de pedras, galhos, peles de animais e outros materiais naturais. Embora dificilmente se assemelhassem ao aço e ao vidro que compõem o horizonte de uma cidade moderna, essas estruturas primitivas tinham o mesmo propósito: proporcionar um espaço confortável para as pessoas que ali viviam.
Os edifícios atuais são complexos conjuntos de estruturas, sistemas e tecnologias. Ao longo do tempo, cada um dos componentes internos de um edifício foi desenvolvido e aprimorado, permitindo que os proprietários de edifícios modernos selecionem sistemas de iluminação, segurança, aquecimento, ventilação e ar condicionado de forma independente, como se estivessem montando um sistema de entretenimento doméstico.
Hoje, buscamos construir, trabalhar e viver em edifícios inteligentes como a coisa certa a fazer. Muitos governos e órgãos reguladores do setor estabelecem padrões para a construção e gestão de instalações que atendam aos requisitos ambientais, de segurança e de sustentabilidade. As certificações LEED (Leadership in Energy and Design Engineering) e SMaRT (Sustainable Materials Rating) são programas de certificação adotados por proprietários e gestores de edifícios para atestar sua intenção de cumprir as exigências governamentais e as que eles próprios definem.
Edifícios inteligentes, um dos oito princípios que norteiam as Cidades Inteligentes , devem representar 7% do mercado global de cidades inteligentes em 2025. Cidades inteligentes, que monitoram todas as condições da infraestrutura crítica, incluindo pontes, ruas, sistemas de água, energia elétrica e muito mais, também estão em ascensão. A Frost & Sullivan estima que, até 2025, haverá mais de 26 delas no mundo.
Os sistemas BMS e DCIM são intercambiáveis?
A resposta é simples: não. O próprio fato de o gerenciamento integrado de data centers (IDCM) ter evoluído a partir da integração de sistemas de gerenciamento predial e sistemas de gerenciamento de data centers comprova que são soluções tecnológicas complementares.
O DCIM aborda alguns aspectos da gestão de instalações em data centers e apresenta algumas sobreposições com o BMS. Assim como um BMS, o DCIM monitora o consumo de energia de diferentes componentes da cadeia de energia, calcula o PUE do data center, monitora temperaturas e pontos quentes, envia alertas quando um limite configurado é ultrapassado, etc.
Embora o DCIM certamente tenha um desempenho melhor nas áreas de sobreposição, algumas funções estão além de seu escopo e só podem ser gerenciadas por um BMS. Por exemplo, controle de iluminação, controle de acesso físico, vigilância, detecção e proteção contra incêndio, entre muitas outras. E lembre-se, essas são áreas igualmente críticas que contribuem para a disponibilidade e confiabilidade da infraestrutura do data center.
Em resumo, substituir o BMS pelo DCIM não é viável na prática. Uma abordagem mais prática é fazer com que as duas soluções se complementem na gestão geral do data center, como em uma solução de Gerenciamento Integrado de Data Center (IDCM). Com a implementação de um IDCM, você aproveita ao máximo a inteligência, os recursos analíticos e as funcionalidades superiores de geração de relatórios do DCIM. Ao mesmo tempo, mantenha o BMS para coletar dados da camada mais profunda da infraestrutura física do data center.
Baixe o White Paper: A Emergência da Gestão Integrada de Data Centers (IDCM)
A Automated Logic e a Nlyte Software, em conjunto, oferecem o Gerenciamento Integrado de Data Center (IDCM) . A integração do sistema de automação predial WebCTRL © da Automated Logic com o pacote Nlyte DCIM ajuda os profissionais de data center a obterem economia de energia adicional, reduzirem custos e melhorarem o tempo de atividade em seus data centers.